各市、州、直管市、神农架林区住建局，武汉市房管局：
根据《省人民政府办公厅关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（鄂政办发〔2021〕19号）要求，为加快推进城镇老旧小区改造工作，确保当年任务当年开工，既往项目基本完工，现将2021年5月份城镇老旧小区改造进展情况通报如下：
一、基本情况
2019年全省纳入中央补助资金项目共1339个小区、涉及27.24万户。截至5月底已全部开工，已完工小区1337个，完工率为99.85%，仅荆州、神农架未全部完工。
2020年全省纳入中央补助资金项目共2532个小区、涉及34.52万户。截至5月底已全部开工，已完工小区1705个，完工率为67.34%。其中，完工情况较好的城市依次为潜江、随州、荆门、咸宁、天门、宜昌、十堰、黄石、襄阳和荆州，项目完工率均超过70%；神农架、鄂州、武汉项目进展滞后，完工率较低，均不足30%。神农架2020年项目均未完工，鄂州市完工率仅有6.1%，各地应深刻分析原因，尽快完成改造任务。
2021年全省纳入中央补助资金项目共有2601个小区、涉及53万户。截至5月底已开工小区995个，开工率38.25%。其中，开工情况较好城市的依次为黄石、黄冈、襄阳、鄂州、宜昌、咸宁、荆门，开工率均高于全省平均水平；神农架、天门、恩施、潜江、仙桃、荆州开工率均不足15%，进度严重滞后，各地应予以高度重视，加快项目前期准备工作，及早开工改造。
二、存在的主要问题
一是工作专班不扎实。全省各市州都按照国办23号文制定了实施方案，成立了领导小组，但部分市州工作专班形同虚设，多由住建部门城建科或物业科牵头，未安排专人负责，未充实专班力量，未联合相关部门形成条块协作、齐抓共管的工作机制，对县市仅起到了“传话筒”作用，未做好指导工作。
二是信息报送不准确。城镇老旧小区改造实行进度月报制度，要求每月25日前报送当月进度，武汉、神农架报送进度不及时。部分市州对县市报送信息审核把关不严，只承担了“二传手”作用，签字盖章报送的文件仍有逻辑错误。
三是项目谋划不积极。城镇老旧小区改造工作覆盖整个“十四五”时期，每年都需报送中央补助支持计划，要提前做好调查摸底工作。各地普遍存在收到通知后再去谋划，未将群众工作、改造计划做细、做实，严重影响后续改造工作开展。
三、有关要求
一是抢抓项目进度。各地要加快推进城镇老旧小区改造项目进度，以“等不起、慢不得”的精神状态，全力以赴抓进度、务实高效保质量，确保今年年底全省2020年项目全部完工，2021年项目8月底前全部开工。
二是加强信息填报。各地住建部门要提高思想认识，担负主体责任，认真领会住房和城乡建设部办公厅《关于开展全国城镇老旧小区改造统计调查试填报工作的通知》（建办城〔2021〕14号）文件要求，加强填报数据审核汇总，保证数据的真实、准确、完整。
三是加强信息管理。目前，省住建厅正组织有关技术单位，加快开发城镇老旧小区改造信息管理系统，尽早实现建设进度可视化、工程档案数字化、改造效果模型化、后期运营智慧化。各地应主动与省厅对接，做好人员培训，共同助推信息管理系统早日上线运行。
湖北省住房和城乡建设厅
2021年6月16日
